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La Crau (83260)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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1200 m²
799 000 €
Réf 4863/26

La Crau, superbe villa de 160 m² implantée sur un terrain arboré de 1200m² avec piscine et pool hoose, offrant une vue dégagée sans aucuns vis à vis, dans un secteur recherché .

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour de 52 m² avec une cuisine entiérement aménagée et équipée vous séduiront par ses volumes et la luminosité de ses baies vitrées. Un espace nuit se composant d'une chambre de 29 m² et d'une partie salle de bains avec douche dans le prolongement , ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.

A l'étage: 2 chambres de 11.89m² et une très grande chambre de 20 m², pouvant facilement se transformer en 3éme chambre de l'étage. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc complétent la partie nuit de l'étage.

Le jardin entiérement arboré de 1200m² abrite une pisicne Desjoyaux de 8x4, avec de larges terrasse dont une de 43 m² en bois et un pool house. Un spa est également présent dans le prolongement du salon avec une vue dégagée sur les vignes. Terrain de pétanques, espace de parking 3 voitures à l'intérieur.

Cette villa entiérement rénovée offre de très belles prestations comme le plancher chauffant, poêle à bois Gaudin, maison entiéremnt climatisée, portail automatique. Vous l'aurez compris, il ne reste plus qu'a poser vos meubles dans cette villa, proche des commerces et arrêt de bus!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée sur les vignes
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52.78 m²
  • chambre 29.03 m²
  • chambre 15.19 m²
  • chambre 20.23 m²
  • chambre 11.89 m²
  • salle de bain 10.24 m²
  • dressing 3.72 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 799 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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